Аль-Варсан (или Аль-Варисан) — это многофункциональный район, примыкающий к популярному жилому району Интернешнл-Сити. Это относительно новый комплекс в окрестностях Аль-Варкаа и Над-Аль-Шебы, строительство которого все еще ведется. Сообщество далее разделено на четыре подрайона, названных от (I) до (IV). Преимущественно промышленный район, в основном известен тем, что здесь находится Дубайская станция очистки сточных вод. Тем не менее, у него есть развивающаяся жилая часть, популярность которой также растет. Ожидается, что с появлением на рынке новых проектов соседний International City будет занимать большую часть Аль-Варисана. Варсан (II) составляет основную часть генерального комплекса, включающего Дубайский клуб поло Palm, очистную станцию Аль-Авир и штаб-квартиру DEWA. Такие удобства, как рынок домашних животных, Дубайский растительный рынок, питомник муниципалитета Дубая и несколько насосов ENOC, сосредоточены в районе Варсан (III).